Neubau – Planungsbüro Martin Ling https://martin-ling.de Ihr Partner für den Hausbau Tue, 03 Jun 2025 12:43:05 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://martin-ling.de/wp-content/uploads/2025/04/cropped-favicon-ling-32x32.png Neubau – Planungsbüro Martin Ling https://martin-ling.de 32 32 Neubau eines Einfamilienhauses in Oldendorf https://martin-ling.de/alle-anzeigen/neubau-eines-einfamilienhauses-in-oldendorf/ https://martin-ling.de/alle-anzeigen/neubau-eines-einfamilienhauses-in-oldendorf/#respond Tue, 03 Jun 2025 12:43:05 +0000 https://ling-bauen.de/?p=1536
Frontansicht einer großzügigen Rotklinker Stadtvilla mit Walmdach leicht gedreht vor hellgrünen Laubbäumen. Unter dem Dachüberstand sind weiße dekorative Pfetten umlaufend um das ganze Haus. Bodentiefe weiße Fenster, zweiflügelig, mit Segmentbogen Oberlicht inklusive Sprossen. Im Obergeschoss ist eine filigrane Fensterbrüstung. Seitlich rechte Hausseite kleinere Fenster mit einer normalhohen Brüstung, diese haben im oberen Bereich gerade Sprossen. Alle Fenster haben schmale Deko Fensterläden in Grau. Links vom Haus ist ein weißer Wintergarten. Sitzgruppe aus Korbgeflecht steht auf der Terrasse. Vor dem Haus befindet sich der Garten mit Rasen und Pflanzen wie Hortensien und Buchsbäume.

Frontansicht

Detailaufnahme eines bodentiefen weißen HolzFensters mit Segmentbogen inclusive Fenstersprosse, Fensterläden. Das Mauerwerk hat einen rotbunten rustikalen Klinker mit gebrochenen Kanten und in eine dunkelgraue Fuge. Der Garten spiegelt sich im Fenster. Neben dem Fenster ist eine schwarze, nostalgische Aussenwandleuchte.

Holzfenster mit Segmentbogen und Fenstersprosse, sowie Fensterläden

Offener Kamin mit rotbunten rustikalem Klinker. Ein Feuer brennt. Darüber ein Eichenbalken. Links daneben ein antiker Tisch mit Dekoration. Rechts ein antiker Schrank mit Fernseher.

Offener Kamin, örtlich gemauert und mit Eichenbalken verziert

Küche im Landhaus-Stil aus hellem naturbelassenem Holz mit grau braun weiß gemusterten Mosaikfliesen im mittelgroßen Format. Die Arbeitsfläche verläuft Lförmig. Die Spüle befindet sich unter dem weißen Fenster mit Sprossen im oberen Bereich. Vitrinen Hängeschränke sind auf der langen Seite rechts und links von der schwarzen Abzugshaube angebracht. Dort befindet sich auch der Fliesenspiegel. Die unteren Schränke sind mit Lamellentüren versehen und werden nur durch den Backofen getrennt. Links neben der Küchenzeile steht ein rustikales Wandregal mit Geschirr und angehängten Bechern, Topflappen, Geschirrtüchern. Die großen hellen Fussbodenfliesen sind in der Farbe der Schränke.

Küche im Landhaus-Stil

Lichtdurchfluteter Wintergarten. Weiße bodentiefe Fenster mit strahlenförmig angeordneten Sprossen. Hellgraue Fliesen. Antike Möbel. Kerzenständer und Deckenleuchte mit echten Kerzen beides mit Kristallschmuck.

Wintergarten

Frontansicht der Villa mit Anbau und Einfahrt im Winter. Schnee bedeckt das Dach und den Rasen. Die Einfahrt ist rotgrau gepflastert und führt direkt vor den Anbau, der eine zweiflügelige weiße Tür mit Sprossen hat. Es dämmert und die Aussenleuten geben ein warmes gelbes Licht ab. Passend zu den nostalgischen Wandleuchten steht eine Gartenlaterne neben der Einfahrt.

Frontansicht im Winter

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Frontansicht eines Einfamilienhauses mit Satteldach etwas nach links gedreht mit einer Wechselfassade aus braunbunten Klinkern und weißem Putz. Die Klinker sind nur im unteren Bereich und enden in einem großzügigen Abstand zum Hauseingang. Es sieht aus wie ein zweigeschossiges Haus. Weiße Haustür und weiße Fenster mit hoher Brüstung vorne und an der rechten Seite eine Nebeneingangstür und Fenster mit normaler Brüstungshöhe. Einfahrt dunkelgrau gepflastert. Gartenanlage besteht aus Rasen, Kiesbeet, kleinen verschiedene Pflanzen.

Frontansicht

Die Gartenansicht zeigt, dass das Erdgeschoss nach hinten raus etwas größer in der Fläche ist. Es gibt drei Bereiche. Links ist ein Schrägdach, welches gleichzeitig als Terrassenüberdachung dient. In der Mitte befindet sich ein weiß verputzter Erker mit Flachdach und rechts ist wieder ein Schrägdach, diesmal ohne Überstand.

Gartenansicht

Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Bodentiefe Fenster. Weiße Wände und heller Fussboden in Holzoptik. Weiße Küchenschränke. Weiße Kochinsel. Der Esstisch steht im Bereich des Erkers. Holztisch und braune Armlehnstühle. Links zum Wohnbereich steht ein Ohrensessel mit Hocker hell lila.

Ess- und Kochbereich

Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, diesmal die Ansicht von der Küche zum Wohnzimmer. Weiße Kochinsel. Der Esstisch steht im Bereich des Erkers. Holztisch und braune Armlehnstühle. Links zum Wohnbereich steht ein Ohrensessel mit Hocker hell lila und eine Sofa auch lila mit vier Kissen in unterschiedlichen Farben.

Freistehender Küchenblock mit Herd

Badezimmer mit freistehender DesignBadewanne mit silbernen Füßen und silberne ebenfalls freistehende Retroarmatur. Weiße Wände, cremeweiße große Wandfliesen halbhoch mit silberner Abschlußkante und hellbraune Bodenfliesen in Holzoptik.

Freistehende Badewanne

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Leicht perspektivische Frontansicht von zwei Doppelhäusern mit braunbunten Klinkern, grauem Satteldach und Gaube mit weißer Holzverkleidung, leicht versetzt direkt aneinander gebaut. Graue Haustüren und Fenster mit normaler Brüstungshöhe. Eingangsbereich mit Kiesbeet, Findlingen und Pflanzen. Das Ganze wird umrahmt von einer niedrigen dichten Buchsbaumhecke. Im Hintergrund sonniger blauer Himmel.

Frontansicht

Gartenansicht zeigt verschiedene Ausführungen der einzelenen Wohneinheiten. Erste Wohneinheit links ohne Gaube dafür Veluxfenster. Unten ein zweiflügeliges bodentiefes Fenster. Auf der Terrasse steht eine Gartenesstischgarnitur aus Holz. Zweite Wohneinheit hat eine große Gaube im Dachgeschoß. Zwei zweiflügelige bodentiefe Fenster. Eine weiße Loungegarnitur auf der Terrasse. Das rechte Doppelhaus hat die gleiche Ausstattung. Die Terrassen der Doppelhaushälten werden durch einen verklinkerten Anbau getrennt. Zwischen den Terrassen der Doppelhäuser befindet sich ein Sichtschutzmauer ebenfalls wurde hier der gleiche Verblender genommen.

Gartenansicht

Frontansicht wieder leicht gedreht. Diesmal sieht man die rechte Doppelhaushälfte. Anbau direkt an der Giebelseite des Hauses. Graue Tür, keine Fenster. Es ist der Hausanschluss- und Technikraum.

Frontansicht, außenliegender Hausanschluss- und Technikraum

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Gartenansicht eines Rotklinker Einfamilienhauses mit schwarzem Satteldach und zweigeschossigem Flachdacherker in der Mitte. Bodentiefe Fenster. Vor dem Erker eine geflieste Fläche aussen grau innen naturfarben. An der Seite steht ein Steinkorb. Links neben dem Erker gibt es noch eine gefließte Fläche nur grau, dort ebenfalls ein Steinkorb als Sichtschutz.
Garten mit frisch grüner Rasenfläche. Senkrechter Lattenzaun mit zwei Steinkörben als Blickfang. Im Hintergrund das Nachbargrundstück mit älterem Rotklinkerhaus und eingschossigen Gebäuden mit leicht schrägem Flachdach.
Der Hauseingang liegt hinten. Man kommt dort über die gleichen großen hellgrauen in einem Kiesbett verlegten Fliesen hin.Das Grundstück ist zu dieser Seite offen. Es grenzt direkt an einen Acker.
Blick auf den Wohnbereich direkt durch eine Acrylglaswendeltreppe. Fussboden in Holzoptik, weiße Wände, dunkles Sofa, Esstischgarnitur und Barhocker. In der Mitte der Essbereich mit bodentiefen Fenstern ist durch einen Erker vergrössert. Weiße Lamellen hängen vor dem Fenster.
Das Badezimmer ist mit schwarzgrauen großen Fliesen ausgestattet. Es gibt eine halbhohe Mauer als Sichtschutz für die Toilette. Die Wände der Dusche sind ebenfalls gemauert. Die hintere Wand der Dusche hat eine Rotklinkeroptik. Der Fußboden hat die dunklen Fliesen in einem kleineren Format.
Gegenüber der Dusche steht die ovale freistehende Badewanne, die freistehende Armatur, ein Handtuchständer mit dunkelgrauen Handtüchern und eine Bodenvase aus Glas mit Gras. Weiße Lamellen hängen vor dem bodentiefen Fenster.
Die Wand hinter dem Waschtisch ist ebenfalls mit Rotklinker versehen. Zwei Waschschüsseln stehen auf einer naturfarbenen Holzablagefläche. Da unter sieht man die Designerabflüsse und seitlich die Handtuchhalter. Links und rechts befinden sich die Doppelsteckdosen.
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Frontansicht bis zum Obergeschoss eines Einfamilienhauses mit oben Holz und unten verputzer Fassade. Hell gepflasterter großzügiger Eingangbereich Links Holzzaun waagerechte Lattung und rechts Holzcarport. Alle Holzsegmente sind in einem hellen warmen Holzton. Frisch angelegtes Beet mit Schredder bedeckt links neben der Eingangstür. Tür und Fensterrahmen dunkelgrau.

Frontansicht mit Holz- und WDVS-Fassade sowie Carport und Gartenzaun

Detailansicht einer Ecke vom Abgedichteten Keller mit Dichanstrich inklusive Schutzrohr für die Lüftung.

Abgedichteter Keller inklusive wasser- und druckdichten Schutzrohr für eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Detailansicht der Drainage um das Kellergeschoss. Sand und eine schwarze Plastikfolie.

Drainage um das abgedichtete und wärmegedämmte Kellergeschoss

Gartenansicht des Hauses. Gartenmöbel aus Holz stehen auf der Terrasse, darüber ist ein Balkon mit Edelstahlgeländer. Ein Segeltuch spendet der Terrasse und den drei bodentiefen einflügeligen Fenstern Schatten. Zum Balkon gibt es zwei bodentiefe einflügelige Fenster mit trapezförmigem Oberlicht.

Gartenansicht

Blick auf das gesamte Haus mit Einfahrt und gepflastertem Eingangs- und Einfahrtbereich. Die Sonne scheint, blauer Himmel.

Idylle im Grünen

Mit kräftigem Naturholz umrandeter Gartenteich mit Teichpflanzen. Links daneben Beet mit Bodendeckern bepflanzt und mit Schredder bestreut. Rechts Pflastersteine hellgrau gelb.

Gartenteich

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Frontansicht einer modernen Stadtvilla mit hell grauen Riemchen und weißem Putz. Verschieden große Fenster bodentief oder mit hoher Brüstung mit schwarzem Fensterrahmen. Hellgrau gepflasterte Zuwegung, Davor saftig grüner Rasen und zwei Buchsbaumkugeln. Rechts ein Flachdach Anbau mit den gleichen Riemchen.

Frontansicht der modernen Stadtvilla mit Wärmedämmverbundsystem mit Riemchen und Putz

Gartenansicht zeigt den Balkon mit gemauerter Brüstung über der vergrößerten Fläche im Erdgeschoß. Drei bodentiefe Fenster zweiflügelig. Und das schwarze Walmdach.

Gartenansicht mit Balkon mit gemauerter Brüstung sowie dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Lichtdurchfluteter Flur mit offener Holztreppe. Wände und Türen weiß. Fussboden in Holzoptik. Blick ins offene Wohnzimmer mit weißem Sofa und weißen Teppich.

Lichtdurchfluteter Flur mit offener Treppengestaltung

Die Küche besteht aus einer weißen Einbauschrankwand und einer großen Kücheninsel in der Mitte. Die schwarze glänzende Arbeitsfläche der Insel bietet Platz für das Kochfeld,die Spüle und die Arbeitsfläche bzw. eine Fläche zum Essen. Es stehen vier Stühle an der Insel. Zwei bodentiefe Einzelfenster werden zur Hälfte mit Rolläden bedeckt.

Küche mit großzügiger Kochinsel

Wohnzimmerecke mit beiger Couch, Fußboden in beigebrauner Holzoptik, weiße Wände mit bodentiefen zweiflügeligen Fenstern, weiße Vorhänge, vor der Couch ein beiger Teppich. Der Blick durch die Fenster zeigt den Garten mit Rasenfläche, Pflanzen und Klettergerüst mit einer roten Rutsche. Die Sonne scheint in das Wohnzimmer.

Wohnzimmer mit Blick ins Grüne

Das Grundstück hat eine großzügige hellgrüne Rasenfläche. In der Mitte steht das Klettergerüst aus naturbelassenem Holz mit der roten Rutsche. Auf den angrenzenden Nachbargrundstücken stehen verschiedene Bäume in mittlerer Höhe.

Garten

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Gartenansicht einer Rotklinker Stadtvilla mit Walmdach. Sechs bodentiefe zweiflügelige anthrazitgraue Fenster oben verdeckt durch Raffstores in der gleichen Farbe. Zwei Terrassen, eine hellgrüne große Rasenfläche davor, daneben und dahinter große grüne Laubbäume. Auf der Terrasse vor dem Haus steht eine Loungegruppe, seitlich eine Esstischgarnitur und Spielzeug. Blauer Himmel und die Sonne scheint.
Die Einfahrt zur Villa ist hellgrau gepflastert, Daneben läuft auf beiden Seiten eine 50 cm breite Spur aus anthraziten Schottersteinen. Das Eingangstor hat links und rechts eine gemauerte Säule aus Rotklinker und ein anthrazitfarbenes Metalltor separat für Fussgänger und Autos. An der Grenze verläuft ein Stabmattenzaun auch anthrazit.
Im Eingangsbereich der Villa steht ein graues Sofa, da drüber ein runder Spiegel, gegenüber ein bodentiefer Spiegel. Die Wände sind weiß gestrichen. Der Fußboden hat einen Belag in Holzoptik. Eine Betontreppe führt um die Ecke nach oben ins zweite Geschoss.An ihr vorbei führt der Blick ins Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster neben dem ein Hochstuhl steht.
Das Wohnzimmer hat eine große dunkelgrau Wohnlandschaft mit Kissen und Fell. Davor steht eine Auswahl an Spielzeug, zb. Duplo. Ein Kamin über Eck ist direkt am Eingang vom Flur in die Trennwand integriert.
Die Küche ist mit einer Kochinsel an der zwei Barhocker stehen und niedrigen Schränken ausgestattet. Alles glänzend weiß mit schwarzer Arbeitsfläche. Links an der Seite sieht man noch etwas von dem großen Holzesstisch und grau weiße Armlehnstühle. Das Fenster ist offen. Draußen sind das Baby und ein schwarzer kleiner Hund, Planschbecken und Sonnenschirm.
Detailansicht des Mauerwerks und der bodentiefen Fenster mit Raffstore. Um das Haus läuft eine Traufkante aus anthraziten Splitt.
Gartenansicht der Villa etwas nach links gedreht mit Blick auf die Terrassen. Die Loungemöbel stehen auf Holzdielen. Der Gartenesstisch links vom Haus auf Fliesen. An der Ecke des Hauses werden die Bereiche getrennt durch ein Beet aus dem Splitt, der auch schon ums Haus verläuft.
Gartenansicht einer Rotklinker Stadtvilla mit Walmdach. Sechs bodentiefe zweiflügelige anthrazitgraue Fenster oben verdeckt durch Raffstores in der gleichen Farbe. Zwei Terrassen, eine hellgrüne große Rasenfläche davor, daneben und dahinter große grüne Laubbäume. Auf der Terrasse vor dem Haus steht eine Loungegruppe, seitlich eine Esstischgarnitur und Spielzeug. Blauer Himmel und die Sonne scheint. Ein orangener Ball liegt auf dem Rasen.
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Blick von oben auf eine weiss verputzte Stadtvilla mit bodentiefen schwarzen Fenstern und schwarzem Walmdach. Das Erdgeschoss hat einen Erker der zusätzlich versetzt gebaut ist mit Balkon. Links vom Haus ist der Eingangsbereich und eine Doppelgarage optisch sehr passend zum Haus. Das schwarze Fachdach geht bis an das Haus und schützt so auch den Eingangsbereich. Auf dem Flachdach befindet sich eine Satelittenschüssel und zwei große Photovoltaikplatten. Die Einfahrt, der Eingangsbereich und rund um das Haus sind graue Pflastersteine verlegt. Der Garten hat eine kleine Thujahecke und Rasenflächen. Auf der Grasfläche hinter dem Haus steht ein blaues Trampolin. Rechts neben dem Haus gibt es große Laub- und Nadelbäume. Hinten angrenzend an das Grundstück ist ein großes Feld. Der Himmel ist blau und die Sonne scheint.
Das Foto zeigt die Stadtvilla im Winter. Alles ist vom Schnee bedeckt. Das Dach, die Photovoltaik Platten, die Einfahrt, der Rasen und die großen Bäume. Der Himmel ist genau so weiß, wie die Villa und der Schnee.
Die Villa noch einmal aus einer etwas anderen Perspektive. Vom Garten schaut man direkt auf den geschützten Eingangsbereich. Der Höhenunterschied zwischen Einfahrt und Grasfläche wird durch eine Stützmauer abgefangen. Es sind hochkant stehende graue Steine. Eine Treppe mit 4 Stufen aus Granitsteinen führt vom Rasen hoch auf die andere Ebene.
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Gartenansicht auf ein Satteldachhaus mit Flachdacherker. Das Erdgeschoss hat einen roten Verblender. Der Erker und die Giebelseiten sind weiß verputzt. Die Dachpfannen sind schwarz. Ein Dachdecker legt die letzten Pfannen auf das Dach. Es steht eine Aluleiter in seiner Nähe. Der Garten muss noch angelegt werden, beim Nachbarn stehen Bäume in den Farben Rot , Orange, Gelb, Grün.

Satteldachhaus mit Flachdacherker

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Gartenansicht eines lehmgrau verklinkerten Krüppelwalmdach Hauses mit Quergiebel und schwarzen Dachpfannen. Die verschieden hohen Fenster sind schwarz. Es führt ein grauer, gepflasterter Weg und eine frische, grüne Rasenfläche um das Haus. Das Haus hat neben jedem Fenster eine Außenblende in schwarz für die dezentrale Lüftung. Im Hintergrund ist ein blauer Himmel mit ein paar Wolken und Sonnenschein.

Krüppelwalmdachhaus mit Quergiebel

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